Vente Appartement 2 pièces 52 m² Ornex (01210)

Découvrez ce véritable T2, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
L'appartement se compose d'une chambre indépendante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et de WC séparés.
En complément, une grande mezzanine, où l'on peut se tenir debout, offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque, un coin télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement qui permet d'envisager la transformation de l'appartement en T3.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler le fort potentiel de ce bien.
Les atouts :

Véritable T2 avec chambre indépendante
Grande mezzanine habitable, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux
WC séparés
1er et dernier étage
Sans vis à vis
Grenier offrant un potentiel de transformation en T3
Proche de tous commerces
Excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE EN COURS
Frais agence charge vendeur : 9600€


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RAVIDAT Marie-Hélène