Vente Appartement 2 pièces 38 m² épinal (88000)

Opportunité à saisir : appartement F2 orienté jardin dans un quartier calme d'Épinal, à proximité des commodités. Il dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Parfait pour première acquisition ou investissement locatif.

premier achat ou investissement locatif
Situé sur la rive gauche d'Épinal, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de l'Espace Cours, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 37,72 m2, offrant un beau potentiel après rénovation.
Orienté côté jardin, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous trouverez également une chambre indépendante, confortable et au calme, donnant accès à une salle d'eau avec WC.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa belle luminosité, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au cœur d'Épinal.
Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement ce logement et d'en faire un appartement agréable, moderne et adapté à vos besoins. Son prix attractif en fait une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à moindre coût ou développer un patrimoine locatif.
Sa situation géographique est particulièrement appréciée, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, aux établissements scolaires, aux services et aux espaces de loisirs, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien à personnaliser, cet appartement offre un excellent potentiel dans un secteur recherché d'Épinal.
Informations complémentaires :
Appartement de type F2.Surface habitable : 37,72 m2.1 chambre.Prix : 29 500 €. Référence annonce : 36315.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :Stéphane THIEBAUTAgent Commercial Groupement Immobilier88000 Épinal
Cette annonce vous est proposée par THIEBAUT Stephane - SARL - NoRSAC: 441583929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 95 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Stephane THIEBAUT
Taxe foncière : 413 euros