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Paris 13 - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992788463623

Vente Appartement 2 pièces 35 m² Paris 13 (75013)

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Vente Appartement PARIS 13 - LA BUTTE - AUX-CAILLES – 2 PIECES - VUE DÉGAGÉE Paris 13
Vente Appartement PARIS 13 - LA BUTTE - AUX-CAILLES – 2 PIECES - VUE DÉGAGÉE Paris 13
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Vente Appartement PARIS 13 - LA BUTTE - AUX-CAILLES – 2 PIECES - VUE DÉGAGÉE Paris 13
12 photos disponibles 

Description T2 à Paris 13

PARIS 13 - LA BUTTE - AUX-CAILLES – 2 PIECES - VUE DÉGAGÉE
Appartement traversant 2 pièces, lumineux et au calme, avec vue dégagée sur la Place Paul-Verlaine. Opportunité d'investissement ou pied à terre, commerces et transports à proximité au c?ur de la Butte-aux-Cailles.

PARIS 13
- LA BUTTE
- AUX-CAILLES – 2 PIECES
- VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé en plein cœur du quartier de la Butte-aux-Cailles, un appartement traversant de 2 pièces de 35 m2 situé dans un bel immeuble ancien sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur.
Il se compose: d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Place Paul-Verlaine, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine américaine), d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau avec wc et nombreux rangements.
Annexe une cave complète ce bien
EMPLACEMENT NUMERO 1
- CALME – LUMINEUX –GROS POTENTIEL
Idéal investissement locatif ou pied à terre.
Situation géographique exceptionnelle, commerces et transports au pied de l'immeuble (Metro lignes 5, 6 et 7).
Normann spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris est à votre disposition 7 jours sur 7


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : radiateur Etage : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 86855533Q
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    251 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    251 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NORMANN IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paris (75008)

    NORMANN IMMOBILIER - Paris
       
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