Vente Appartement 2 pièces 45 m² Acheres (78260)

Profitez d'un 2 pièces lumineux de 45 m² avec jardin exposé sud-est à Achères. À seulement 30 km de Paris, cet appartement moderne et sécurisé offre un confort idéal au quotidien, avec transport et commodités à portée de main.

LIVRAISON PROCHE – 3T 2026 / 2 PIÈCES 45 m²
- JARDIN 102 m² –PARKING – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

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Cherarad –

VIVRE AUTREMENT… SANS RENONCER À PARIS

À seulement 30 km de Paris et aux portes de Poissy, Achères bénéficie d'un positionnement stratégique combiné à un cadre naturel remarquable.

Entre la Seine et la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, la ville offre un véritable terrain de respiration pour les actifs comme pour les familles.

Bien desservie par le RER A et les lignes Transilien (La Défense en 19 min), et bientôt renforcée par le Tram 13, elle facilite les déplacements au quotidien.

Dynamique et complète, Achères propose une vie locale riche : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs… tout est réuni pour un quotidien fluide dans une ville à taille humaine.

LE BIEN :

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 44.87 m², avec son agréable jardin de 101.71 m² exposé SUD-EST parfaitement agencé, comprenant :

• Une entrée
• Un séjour lumineux de 22.20 m² avec cuisine ouverte et ses différents accès à son jardin, le tout exposé SUD-EST
• 1 chambre (11.72 m²) avec son accès jardin
• 1 salle de bains avec WC (6.92 m²)

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Confort au quotidien :

Espaces optimisés et lumineux
Stationnements en sous-sol
Local vélos / poussettes
Commerce et transports en pied d'immeuble
À proximité immédiate : stade, piscine, infrastructures sportives… tout est réuni pour un mode de vie actif et équilibré.

Résidence moderne au style élégant et naturel
Architecture moderne, de qualité et soigné
Espaces extérieurs et intérieurs de haut standing
Résidence sécurisée (digicode, visiophone, Vigik)
Parking en sous-sol et stationnement privatif
Norme RE2020 / Nouvelles réglementation acoustique NRA

TRANSPORTS :

• RER A / LIGNE L gare de ACHERES-VILLE à 15min à pied
• Lignes de bus au pied de la résidence

PRIX :

• Appartement : 246.600 €
• Parking : 15.000 €

Prix total appartement et parking : 261.600 €


UN PREMIER ACHAT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE LE PENSEZ :

• PTZ jusqu'à 110 000 €
• FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR CE PROGRAMME
• Aides cumulables selon votre profil

Dans de nombreux cas, votre mensualité peut être proche d'un loyer.

UN ACHAT SÉCURISÉ :

• Garantie constructeur 10 ans
• Aucuns travaux à prévoir
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée

ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC BONAPARTE PROMOTION :

Un premier achat peut sembler complexe - c'est normal.
Je vous accompagne à chaque étape :

• Étude complète de votre budget
• Simulation de financement
• Optimisation des aides
• Suivi complet jusqu'à la remise des clés

Objectif : vous faire acheter sereinement, sans stress.

À NE PAS MANQUER, Les meilleurs lots partent en premier !

Si vous envisagez d'acheter, c'est maintenant que tout se joue.

Contact direct : M.

Cherarad –Responsable de projets
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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non