Vente Appartement 2 pièces 38 m² Soustons (40140)

Dans la résidence récente Escale Océane (2020), découvrez cet appartement T2 lumineux d'environ 39 m², situé au 1er étage, à proximité du centre-ville et des commerces.

Appartement clé en main, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse bois d'environ 7,6 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La résidence est très bien entretenue et l'appartement bénéficie d'un double stationnement en sous-sol sécurisé, un atout rare sur le secteur.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Les plus :

• Résidence récente (2020)

• Aucun travaux à prévoir

• Terrasse agréable

• Double stationnement en sous-sol sécurisé

• Appartement fonctionnel et lumineux

• Bonne performance énergétique

• Charges de copropriété maîtrisées

Cette annonce référence 324539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MENGUAL (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84757995000019.

Prix du bien : 207 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 965,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 494.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CEDRIC MENGUAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 965 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant