Vente Appartement 3 pièces 70 m² Niederhausbergen (67207)

Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Espace de vie lumineux, deux chambres et garage. Idéal pour familles grâce à la proximité des écoles.

Situé à Niederhausbergen, cet appartement exclusif d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée surélevé séduit par son accès direct au jardin et ses espaces extérieurs généreux. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec pôele a bois, d'une cuisine prolongée par une loggia avec accès direct à l'extérieur pour profiter des beaux jours. Il bénéficie en complément d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts rares dans le secteur.

L'appartement se compose actuellement de plusieurs pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. On y trouve notamment une cuisine prolongée par un espace permettant l'accès direct au jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La configuration permet de concilier aisément espace de jour convivial et coins nuit bien distincts, avec deux chambres et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un poêle, complété par des radiateurs électriques d'appoint, permettant d'adapter le confort au quotidien. L'immeuble, ne compte que deux étages, apportant une atmosphère résidentielle et calme.

En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'une position intermédiaire appréciable, avec moins de vis-à-vis direct qu'un simple rez-de-chaussée. Les surfaces annexes, comme la cave et le garage, offrent des solutions de rangement et de stationnement très pratiques pour le quotidien. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, avec un jardin facilement accessible depuis la cuisine, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur touten restant en appartement.

À environ 300 m, vous trouverez l'école maternelle La Coccinelle et, à quelque 300 m également, le groupe scolaire Jules Verne, ce qui facilite la vie de famille avec de jeunes enfants. Pour les moments de détente en plein air, le jardin des Coteaux est situé à environ 500 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades et les loisirs à proximité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 674 euro

- DPE : E

- Mode de chauffage : poêle + radiateurs électriques d'appoint

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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