Vente Appartement 4 pièces 78 m² La meziere (35520)

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITE - La Mézière Appartement T4 de 78 m2 avec terrasse et double parking en sous-sol
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017, cet appartement de 78 m2 vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune de La Mézière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m2 composée d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée d'électroménager de qualité de marque Bosch. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 7 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 12, 11 et 10 m2, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage et une chaudière individuelle Saunier Duval, offrant confort et maîtrise de la consommation énergétique.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 97 € par mois.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable alliant confort, tranquillité et praticité.
Classe énergie : C (65)
A DECOUVRIR SANS TARDER !
Prix : 210.000 € net vendeur + seulement 4,76 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 € HAI.
Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement T4 en vente en exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au  ou à  Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1175 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Fabienne PATY
Taxe foncière : 1238 euros