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Paris 12 - Appartement - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788476263

Vente appartement de prestige 4 pièces 101 m² Paris 12 (75012)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 101 m2 (Paris 12e Arrondissement) Paris 12 Nouveau
Vente Appartement Appartement 4 pièces de 101 m2 (Paris 12e Arrondissement) Paris 12
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 101 m2 (Paris 12e Arrondissement) Paris 12
7 photos disponibles 

Description T4 à Paris 12

Appartement 4 pièces de 101 m2 (Paris 12e Arrondissement)
A VISITER ! Découvrez un havre de modernité au cur du 12e arrondissement de Paris avec ce somptueux appartement de 4 pièces, offrant une superbe surface de 100,28 m². Ce bien allie confort et élégance, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces aérés. Les + du bien : Profitez de prestations haut de gamme, avec un agencement optimisé et des finitions soignées. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, vous offrant une vue dégagée sur un cadre urbain apaisant. Situé dans un quartier recherché de Paris, vous vivrez dans un environnement où se mêlent harmonieusement vie citadine et espaces verts. Le secteur est animé par ses cafés, ses tendances bohèmes et son ambiance conviviale. A seulement quelques pas, le Bois de Vincennes vous invite à la détente et aux promenades en pleine nature. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrant des matériaux de qualité supérieure. Les appartements, allant de plusieurs typologies, sont conçus pour offrir un confort de vie inégalé avec des aménagements modernes. Transports : Dans ce lieu privilégié, la mobilité est facilitée. Vous êtes à proximité immédiate des stations de métro Michel Bizot (ligne 8) et Porte Dorée (ligne 8), ainsi que des lignes de bus 29 et 64, offrant une connexion directe vers le cur de Paris. Les axes routiers majeurs comme le Boulevard Périphérique sont aisément accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes artères parisiennes. Environnement et commodités : Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les supermarchés sont à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences de confort et d'élégance. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur lieu de vie idéal à Paris !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 50.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3030 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932495_312806-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 12 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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