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Orly (94310) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788476265
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Orly (94310)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 62 m2 (Orly) Orly Nouveau
Vente Appartement Appartement 3 pièces de 62 m2 (Orly) Orly
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6 photos disponibles 

Description T3 à Orly

Appartement 3 pièces de 62 m2 (Orly)
Profitez d'un jardin privé dans ce bel appartement de 3 pièces à Orly. Avec ses 61,05 m², il combine modernité et confort, idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à l'animation urbaine. À découvrir sans tarder.

A VISITER ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, une perle rare nichée dans un cadre de vie verdoyant à Orly. Avec ses 61,05 m² de surface habitable, ce bien allie confort et sérénité. Imaginez-vous profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencé pour répondre aux besoins de chacun. Les atouts de cet appartement incluent un superbe jardin privé, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour partager des moments conviviaux en famille. Ce bien est le choix parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Situé à Orly, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine le charme d'un quartier résidentiel avec les avantages d'une proximité immédiate des commodités. Orly est une ville dynamique en pleine croissance, offrant un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses espaces verts et son ambiance conviviale. La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, conçue pour offrir un confort optimal à ses résidents. Chaque appartement est pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des prestations de qualité qui garantissent un bien-être au quotidien. En termes de transports, vous serez comblé par l'accessibilité et la variété des options disponibles. A seulement quelques minutes à pied, rejoignez la ligne RER C à l'arrêt Les Saules, vous connectant rapidement à Paris et ses environs. Les lignes de bus 183 et 285 desservent également le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'accès aux grands axes routiers tels que l'A106 et l'A86 vous assure une très bonne mobilité. Le quartier offre une grande diversité de commodités à proximité immédiate, incluant des écoles, des commerces de proximité et des services essentiels qui simplifieront votre quotidien. Le centre commercial Athis-Mons est également à quelques minutes en voiture, pour toutes vos envies de shopping. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal et apaisant.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 31



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932497_219080-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orly (Val-de-Marne 94)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    335 000 €
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