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Lorient (56100) - Appartement - 2 pièce(s) - 56 m² - Vente - Réf. 992788476274
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Vente Appartement 2 pièces 56 m² Lorient (56100)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Lorient) Lorient Nouveau
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 56 m2 (Lorient) Lorient

Description T2 à Lorient

Appartement 2 pièces de 56 m2 (Lorient)
Découvrez un appartement neuf de 55.88 m² à Lorient, avec un balcon privatif pour profiter du cadre paisible. Lumineux et moderne, il allie confort et fonctionnalité, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER ! Découvrez ce superbe appartement neuf de 55.88 m², idéalement situé à Lorient. Ce bien lumineux et moderne, composé de 2 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel avec un balcon spacieux, parfait pour profiter des douces soirées bretonnes. Les points forts de ce bien incluent un balcon privatif qui prolonge lespace de vie vers lextérieur, apportant une touche de verdure et de sérénité au quotidien. Lorient, une ville portuaire dynamique, séduit par son mélange harmonieux de modernité et de tradition. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité du centre-ville, vous offrant un accès facile aux meilleures commodités locales tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité, pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité. Elle propose une variété de logements adaptés à tous les styles de vie, avec des prestations haut de gamme. En termes de transports, vous êtes parfaitement desservis avec l'arrêt de bus 'Merville' à seulement 5 minutes à pied, permettant un accès facile aux lignes T3, 40 et 41. Pour vos déplacements en voiture, rejoignez rapidement la D465 pour des déplacements facilités vers les axes principaux. L'environnement immédiat est riche en commodités : des écoles renommées, des supermarchés, et des services médicaux, tous accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité et les restaurants charmants ajoutent une touche de convivialité au quartier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme breton. Que ce soit pour investir ou y habiter, ce bien est une valeur sûre pour un avenir serein.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 28



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 56m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932508_273493-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lorient (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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