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Saint-Clément-de-Rivière (34980) - Appartement - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992788476291
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Vente Appartement 2 pièces 53 m² Saint-clément-de-rivière (34980)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 53 m2 (Saint-Clément-de-Rivière) Saint-clément-de-rivière Nouveau
Vente Appartement Appartement 2 pièces de 53 m2 (Saint-Clément-de-Rivière) Saint-clément-de-rivière
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 53 m2 (Saint-Clément-de-Rivière) Saint-clément-de-rivière

Description T2 à Saint-clément-de-rivière

Appartement 2 pièces de 53 m2 (Saint-Clément-de-Rivière)
Profitez d'un appartement moderne avec jardin privatif à Saint-Clément-de-Rivière. Ce 2 pièces de 52,90 m² vous offre confort et praticité, idéalement situé proche des commodités et des transports, pour une qualité de vie remarquable.

A VISITER ! Découvrez un appartement lumineux et moderne qui allie confort et praticité, au cur de Saint-Clément-de-Rivière. Ce charmant 2 pièces de 52.90 m², avec son jardin privatif, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité de toutes les commodités urbaines. Les points forts de ce bien : un espace de vie agréable ouvert sur un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce bien récent bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, Saint-Clément-de-Rivière séduit par son ambiance villageoise et sa proximité avec Montpellier. Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses parcs, tout en étant à une courte distance des boutiques, cafés et restaurants animés. La résidence, à larchitecture contemporaine, propose des prestations de standing avec des logements spacieux et lumineux. Chaque appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort, incluant des espaces extérieurs aménagés, comme des jardins pour les rez-de-chaussée. Côté transports, l'accès est facilité par les lignes de bus 116 et 117, avec un arrêt à seulement 5 minutes à pied, vous connectant directement au centre de Montpellier. Les grands axes routiers, comme lautoroute A9, sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les principales villes voisines. Lenvironnement immédiat regorge de commodités : écoles, supermarchés, et services médicaux sont à quelques pas. Pour vos loisirs, le centre commercial Trifontaine et ses nombreuses boutiques sont à moins de 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu où il fait bon vivre, en harmonie avec la nature, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 26.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1590 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60932526_215953-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-clément-de-rivière (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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