Vente Appartement 4 pièces 120 m² Saint didier au mont d or (69370)

Cette maison de 120m2 dispose d'un jardin piscinable et est à seulement 12 km de Lyon. Profitez d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres et d'un cadre calme propice aux balades. Idéale pour le télétravail grâce à sa connexion fibre.

RARE SUR LE SECTEUR ! A seulement 12km du centre-ville de Lyon et située à 15 minutes à pied des commerces du centre de Saint Didier au Mont d'Or. Venez découvrir cette charmante maison de 120m2 avec son jardin attenant idéalement orienté pour de beaux moments de convivialité ! Organisée sur 2 niveaux, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée de plus de 10m2 avec de grands placards, d'une pièce de vie de plus de 23m2, d'une cuisine de 18,5m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez une grande chambre de 22m2 avec rangements et une salle de bains avec WC. L'étage dessert 2 chambres mansardées de 9m2 (respectivement 11m2 et 20m2 au sol) et un Wc indépendant. Nous avons la possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Vous pourrez profiter du calme de l'environnement mais aussi de sa situation privilégiée. Une place de stationnement intérieure est prévue. La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande. Vous accèderez en 13 min à gare de Vaise, en 23 min à la Gare de Perrache et en 25 minutes au centre ville de Lyon. Le bus 22 dont l'arrêt se situe à 5 min à pied pourra aussi vous mener à Gare de Vaise en 25 minutes. Ce qui a séduit les propriétaires: A 12 Km du centre-ville de Lyon L'environnement calme qui vous permettra de faire de belles balades à proximité Un extérieur très bien aménagé (et piscinable) avec une vue dégagée Le charme de l'ancien A découvrir sans tarder! Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail. Cette connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos...). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d'internet sans aucun ralentissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 162.8
Surface terrasse : 25
Année de construction : 1750
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 552

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC