Vente Appartement 3 pièces 65 m² Rueil malmaison (92500)

Découvrez cet appartement 3 pièces aux normes RE2020, offrant un cadre de vie agréable à Rueil-Malmaison. Profitez d'un bel espace de vie lumineux et d'un balcon idéal pour se détendre en toute intimité. Éligible PTZ et frais de notaire offerts.

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS

Livraison : 4T2026

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Julien Gasnier –

PRÉSENTATION :

Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 pièces situé à Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel recherché alliant élégance urbaine et cadre de vie verdoyant.

La résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier agréable, à proximité des commerces, écoles et espaces verts, offrant un quotidien pratique et apaisant.

Rueil-Malmaison séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre, avec un accès rapide vers La Défense et Paris grâce aux transports et aux axes routiers à proximité.

L'APPARTEMENT :

Cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une surface habitable de 64,9 m² et bénéficie d'un agréable balcon de 6,1 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute intimité.

L'entrée de 5,4 m² distribue une belle pièce de vie séjour/cuisine de 28,8 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur le balcon grâce à de larges baies vitrées.

Cet espace de réception offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables :
• Chambre 1 : 10,2 m²
• Chambre 2 : 14,1 m²

Une salle d'eau de 4,4 m² et un WC indépendant de 2,0 m² complètent l'ensemble, assurant une organisation fonctionnelle et un confort optimal.

Surface habitable : 64,9 m²
Surface extérieure : 6,1 m²
Surface totale privative : 71,0 m²
Une place de parking complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

- Résidence neuve à l'architecture contemporaine soignée

- Intégration harmonieuse dans un environnement résidentiel

- Espaces verts paysagers

- Normes RE2020

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Charges maîtrisées

- Stationnements sécurisés

TRANSPORTS :

- Bus à proximité

- Accès rapide vers La Défense et Paris RER A et future ligne 15

- Proximité des axes routiers principaux

- Commerces et services accessibles rapidement

PRIX

Prix appartement : 457 000 €
Parking en sus obligatoire : 15 000 €
Prix total : 472 000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits

- Éligible Prêt à Taux Zéro

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique performante

- Charges réduites

- Garantie constructeur 10 ans

- Personnalisation possible du logement

- Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Direct promoteur

- Garantie constructeur 10 ans

- Frais de notaire réduits

- 450 résidences en cours en Île-de-France

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- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France

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Julien Gasnier –

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Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non