Description T2 à Linselles
Nouvelle pépite sur Linselles
- Adeline Kostek We Invest
Coup de coeur ! T2 de 50 m² avec balcon, parking et ascenseur – Résidence 2020 – Linselles
Vous recherchez un appartement lumineux, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé à quelques mètres du coeur de Linselles, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2020, ce superbe T2 de 50 m², au 2? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Son exposition sud-ouest baigne la pièce de vie de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse.
Il se compose comme suit :
- Entrée avec dressing
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre avec placards sur-mesure
- Salle d'eau moderne avec douche
- WC indépendant avec rangements (arrivée d'eau prévu pour machine à laver et sèche-linge)
- Balcon carrelé et abrité
Les atouts :
- Résidence de 2020 sous garantie décennale.
- Aucun travaux à prévoir.
- Place de parking privative.
- Faible taxe foncière 180€
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel (charges courantes) : 930€/an
- Appartement très lumineux et parfaitement entretenu.
Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied, vous trouverez :
commerces (coiffeur, fleuriste, boutique mode femme en bas de la résidence / à quelques mètres boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, banques, ...)
écoles
lignes de bus vers Tourcoing, Roncq, Bondues et les communes voisines
accès rapide à Lille et à la Belgique
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou un investissement locatif.
? Prix : 194 000 € FAI
? Une visite suffira à vous convaincre !
Contactez-moi pour plus d'informations
Adeline Kostek
Conseillère en immobilier
- We Invest
DPE : en cours de réalisation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Adeline Kostek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 483 396 LILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2485
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 930 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 50m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA76282
- Mise à jour 05/07/2026 à 02:39
3 minQualité de connexion internet à Linselles (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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