Vente Appartement 5 pièces 97 m² Chantepie (35135)

Appartement T5 rare avec 4 chambres, accessibilité PMR et garage sécurisé. Situé en plein centre de Chantepie, il offre un cadre calme tout en étant proche des commodités et desservi par les transports vers Rennes. À découvrir rapidement.

À vendre, appartement T5 de 4 chambres situé en plein centre de Chantepie, dans une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profitez d'un environnement calme, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la résidence seniors.

L'appartement, accessible PMR, offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte aménagée, quatre chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un WC séparé. L'ensemble est en bon état général et libre de toute occupation.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Grâce au bus C1 et au futur Trambus, la gare de Rennes est accessible en moins de 20 minutes en transport direct. L'emplacement permet de rejoindre facilement Rennes tout en profitant de la qualité de vie du centre de Chantepie.

Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant quatre chambres qu'à un acquéreur souhaitant exercer une profession libérale ou disposer d'une chambre indépendante avec salle d'eau pour accueillir un proche, un étudiant ou générer un revenu locatif complémentaire.

Un appartement rare par sa configuration, son accessibilité PMR, son emplacement central etses annexes, à découvrir rapidement.

Informations sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes, fonds travaux) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 611696 )

Nom du négociateur : DENES Arnold

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant