Description T4 à Grenoble
Situé au 2? étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement T4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée, spacieuse et équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie d'environ 35 m². Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres de plus de 10 m², dont l'une dispose d'un accès direct à un second balcon.
Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que de toilettes séparées.
Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible.
La résidence offre un environnement calme et verdoyant, avec des espaces verts communs et une aire de jeux.
Un cellier complète ce bien.
Garage disponible en supplément.
Bus et tram accessibles en seulement 3 minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2270 €.
Les charges sont de 135 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 830.0 €.
Montant maximum : 1190.0 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pascal Richart, agent commercial immatriculé au RSAC de 400 031 407. RSAC de Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19060
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjaga_9
- Mise à jour 05/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 010 €
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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