Description T1 à Tassin la demi lune
Charmant studio avec balcon à vendre à Tassin-la-Demi-Lune – Avenue Georges Clémenceau
Idéalement situé sur l'avenue Georges Clémenceau, dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien se compose de :
Une entrée avec grand placard de rangement, offrant un espace de stockage appréciable
Une pièce de vie agréable de 10,52 m², lumineuse et bien agencée avec un coin kitchenette
Une salle de bain avec WC de 5 m²
Un balcon de 3,74 m², accessible depuis la pièce principale, idéal pour profiter d'un extérieur
Les atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services
Réseau de bus accessible à pied, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs
Quartier dynamique et pratique, tout en restant agréable à vivre
Studio idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur
Une belle opportunité dans une commune prisée de l'ouest lyonnais, alliant praticité, accessibilité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 376 €
Les charges sont de 26 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, etje serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 480 €
Montant maximum : 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 312 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu Homki_cajeh_6
- Mise à jour 05/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 590 €
3 minQualité de connexion internet à Tassin la demi lune (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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