Vente Appartement 4 pièces 79 m² La chapelle saint mesmin (45380)

Cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un accès à une terrasse. Idéal pour une famille, il bénéficie également d'un parking et d'un accès sécurisée.

LA CHAPPELLE SAINT MESMIN
- Contacter Isabelle FAGOT pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse.
.Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis.
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal.

Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours, Les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT
Prix de vente 183 500 €
- Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.
38755)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Numéro de mandat : 38755

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros