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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Vitry sur seine (94400)

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Vente Appartement 2 PIÈCES de 45m² + UNE TERRASSE - VITRY SUR SEINE Vitry sur seine
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Description T2 à Vitry sur seine

2 PIÈCES de 45m² + UNE TERRASSE - VITRY SUR SEINE
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de standing à Vitry Sur Seine, alliant confort et qualité de vie. Profitez de sa terrasse de 8 m², d?un grand séjour lumineux et d?un emplacement proche des transports et commerces.

Bel appartement 2 pièces de standing

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 900m du RER C station Vitry, proche commerces (Leclerc à 900m), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau appartement de 2 pièces propose une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 27m²

une chambre 12m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Dan



Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 8 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu DSR2VSS
    • Mise à jour 07/07/2026 à 08:01

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BLG IMMOBILIER

    Agence immobilière à Paris (75012)

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