Vente Appartement 2 pièces 45 m² Perols (34470)

Situé au cœur de la très recherchée commune de Pérols, découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m², niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing 'Riviera Lodge' réalisée en 2020 par le promoteur Helenis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 23 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle dispose également d'un cellier, idéal pour le rangement.

L'espace nuit offre une élégante suite parentale avec un dressing sur mesure Mobalpa, ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble.

L'appartement dispose de la climatisation réversible.

Les prestations sont à la hauteur de la résidence : ascenseur, copropriété sécurisée, finitions soignées et matériaux de qualité.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité de la transformer en garage fermé (box).

Les charges de copropriété comprennent la production d'eau chaude et de chauffage.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes.

Les + du bien :

* Résidence de standing Helenis (2020)

* Premier et dernier étage avec ascenseur

* Terrasse de 23 m² avec cellier

* Cuisine aménagée et équipée

* Suite parentale avec dressing Mobalpa sur mesure

* Grande salle d'eau avec douche à l'italienne

* WC indépendant

* Parking privatif en sous-sol boxable

* Résidence sécurisée

Cette annonce référence 341012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : 289 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 52

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN LARCHER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant