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Bourg-en-Bresse (01000) - Appartement - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788528434
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Bourg-en-bresse (01000)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 83 m2 (Bourg-en-Bresse) Bourg-en-bresse
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7 photos disponibles 

Description T4 à Bourg-en-bresse

Appartement 4 pièces de 83 m2 (Bourg-en-Bresse)
Découvrez cet appartement de 83 m² à Bourg-en-Bresse alliant modernité et confort, avec 4 pièces lumineuses, un grand balcon et des prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel à Bourg-en-Bresse ! Ce spacieux appartement de 83 m², composé de 4 pièces lumineuses, offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Les atouts de ce bien sont multiples : un grand balcon pour profiter des beaux jours, un agencement optimisé pour un confort de vie inégalé, et la possibilité de stationnement à proximité pour une vie quotidienne facilitée. Bourg-en-Bresse, une ville riche en histoire et en culture, vous accueille dans un quartier dynamique et convivial. Proche du centre-ville, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités tout en savourant une ambiance paisible et verdoyante. Cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les logements offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à vos besoins. Chaque appartement dispose d'aménagements modernes et fonctionnels conçus pour votre confort. Côté transports, le quotidien est simplifié : les lignes de bus C1 et C3 vous déposent à quelques minutes du centre-ville, tandis que la gare de Bourg-en-Bresse, avec ses liaisons fréquentes vers Lyon, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A42 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Genève ou Lyon. Au cur d'un environnement privilégié, profitez de la proximité de nombreuses écoles, de commerces variés et de services essentiels pour toute la famille. Le parc de la Tête d'Or, à quelques pas, offre un espace parfait pour se détendre en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet appartement d'exception et concrétiser votre projet immobilier à Bourg-en-Bresse !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60945098_304947-PA##
    • Mise à jour 16/07/2026 à 09:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourg-en-bresse (Ain 01)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Appartement, 56m², 149 000 €  BOURG EN BRESSE (01000)

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