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Béziers (34500) - Appartement - 4 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788528440
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Vente Appartement 4 pièces 77 m² Béziers (34500)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m2 (Béziers) Béziers
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 77 m2 (Béziers) Béziers
7 photos disponibles 

Description T4 à Béziers

Appartement 4 pièces de 77 m2 (Béziers)
Cet appartement d'exception de 76,88 m² à Béziers se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. Profitez d'un cadre de vie moderne et agréable, à quelques pas des commodités et transports.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception au cur de Béziers ! Ce spacieux 4 pièces de 76,88 m² vous offre un cadre de vie unique où confort et modernité se conjuguent pour votre plus grand plaisir. Les atouts de ce bien sont nombreux : un agencement optimisé, des espaces lumineux, et des prestations de qualité. Profitez d'un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Située dans une ville au riche patrimoine historique, Béziers séduit par son dynamisme et son authenticité. Le quartier, à quelques pas du centre, vous assure tranquillité et accessibilité. Vous serez charmé par les petites ruelles typiques, les marchés locaux et les espaces verts à proximité. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Elle propose des logements de différentes typologies, parfaitement agencés pour optimiser chaque mètre carré. Ici, la vie devient un véritable art de vivre. Côté transports, l'accessibilité est un véritable atout. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus desservant les lignes 3 et 5, qui vous relient aisément aux autres quartiers de la ville. Les grands axes routiers, comme l'A9 et l'A75, sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Narbonne. L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, commerces et services sont à deux pas, rendant votre quotidien des plus agréables. Le centre commercial Polygone est accessible en quelques minutes, pour vos envies de shopping ou de détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un appartement neuf alliant confort, modernité et situation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et faire de Béziers votre nouveau chez-vous.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 77m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60945104_275010-PA##
    • Mise à jour 14/07/2026 à 09:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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