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La Courneuve (93120) - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788528450
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² La courneuve (93120)

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Description T4 à La courneuve

Appartement 4 pièces de 81 m2 (La Courneuve)
Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces à La Courneuve, alliant confort contemporain et espace optimisé. Profitez de balcons privatifs et d'une résidence haut de gamme, idéale pour une vie paisible à proximité de Paris.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement moderne de 4 pièces au cur de La Courneuve, offrant une harmonie parfaite entre confort contemporain et cadre de vie agréable. Avec une généreuse surface de 80,26 m², cet espace lumineux vous invite à profiter d'un agencement optimisé, alliant espace et fonctionnalité. Les plus de ce bien exceptionnel incluent des balcons privatifs pour profiter de l'extérieur, et des places de parking sécurisées. L'intérieur spacieux est conçu pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec des finitions de qualité et des matériaux durables. La Courneuve, un quartier en pleine évolution, est apprécié pour sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. Niché dans un environnement dynamique, cet appartement vous permet de vivre au rythme de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Profitez des nombreux parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La résidence elle-même est un chef-d'uvre architectural, avec des lignes modernes et des prestations haut de gamme. Elle propose une variété de logements adaptés à tous les styles de vie, tout en intégrant des espaces communs accueillants. Côté transports, la situation est idéale : la station de métro La Courneuve 8 Mai 1945 (ligne 7) et la station de RER B La Courneuve - Aubervilliers sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus (150, 170, 249) et les grands axes routiers tels que l'A86 et l'A1 sont également à portée, vous offrant une mobilité sans contrainte. Profitez d'une grande variété de commodités, avec des écoles à proximité immédiate, des commerces de quartier, ainsi que des services pratiques tels que des banques et des restaurants. Tout est pensé pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien alliant modernité, confort et praticité. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs avisés.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 40.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2430 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Général Etage : 6 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
    • Réf. annonce ParuVendu 60945114_221892-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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