Vente Appartement 3 pièces 64 m² Vieugy (74600)

Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Vieugy, venez découvrir ce superbe T3 de 64 m² en rez-de-jardin, parfaitement agencé et entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et ses nombreux rangements.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de deux grands placards intégrés. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Véritable atout de cet appartement, son emplacement en rez-de-jardin vous permet de profiter d'une belle terrasse ouverte sur un grand jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants, dans un cadre verdoyant et paisible.

L'appartement est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 35

Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ADELYNE LAZARETH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1172 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant