Vente Appartement 3 pièces 80 m² Le puy-en-velay (43000)

À deux pas de la Cathédrale, ce lumineux duplex T3 d'environ 80m² offre fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, un espace de vie ouvert et une grande cave voûtée de 40m². Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

LE PUY-EN-VELAY
- Centre Historique

Situé à deux pas de la Cathédrale et des commerces, au calme, découvrez ce lumineux T3 en duplex d'environ 80m² habitables, au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots bien entretenue et rénovée intégralement en 2011.

Fonctionnel et agréable, il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace salon/salle-à-manger, un dégagement, une chambre d'environ 13m², une salle-de-bains, WC séparés,
A l'étage, une chambre de plus de 15m².
En annexe, une grande cave voûtée de 40m² ainsi qu'un débarras privatif, l'idéal pour du stockage ou entreposer vélos/poussettes etc.

Bon à savoir :

- DPE D -

- syndic bénévole / faibles charges

Convient aussi bien pour une résidence principale / pied-à-terre / location touristique ou investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 9 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1477.00 et 1999.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 1716

Précision localisation : Centre Historique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON