Vente Appartement 2 pièces 42 m² Argeles-sur-mer (66700)

Appartement lumineux 2 pièces avec vue sur les Albères, à 600m des plages. Inclus : parking privatif, ascenseur et grand séjour. Idéal pour profiter des joies de la mer ou un investissement locatif judicieux.

Maxime Birmelé vous présente en Exclusivité:

Appartement lumineux 2 pièces 42 m² de surface utile + 1 place de parking privative
Située à Argelès sur mer, à seulement 600m des plages, et proche de tous commerces.
Résidence calme avec ascenseur & magnifique vue sur les Albères.

L'intérieur, se compose d'un séjour de 19,3 m², d'un loggia et coin nuit de 13 m², d'une vrai cuisine séparée et équipée de 6,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc de 3,3 m².

Une place de parking privative est également incluse.

Les + :
-Vue sur les Albères
-Ascenseur
-Grande baie vitrée faisant la largeur de l'appartement en double vitrage alu
-Place de parking privative

Idéal investissement locatif ou pour simplement profiter de la plage, l'appartement est idéalement situé :
- à 600m des plages, 200m des commerces, 2,7kms de la Gare d'Argelès, 28 kms de l'aéroport de Perpignan et 30 kms de l'Espagne.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 748 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON