Vente Appartement 5 pièces 87 m² Le vaudreuil (27100)

Appartement T5 de 87 m2 avec cave Le Vaudreuil
Immobilier 360 vous propose à la vente cet appartement T5 de 87 m2, idéalement situé sur la commune du Vaudreuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des axes autoroutiers et des espaces de loisirs.
Cet appartement offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant une bonne rentabilité locative.
Descriptif
Situé au 1er étage, il se compose de :

Une entrée desservant un cellier pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins.

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2.

Une cuisine indépendante d'environ 12 m2.

Un dégagement desservant :

trois chambres confortables de 10 à 12 m2 ;

une salle de bains ;

des rangements intégrés dans chaque chambre.

Le bien est complété par une cave privative d'environ 9 m2, idéale pour le stockage.
Les atouts

Secteur recherché

Proximité immédiate des commerces

Écoles et transports accessibles à pied

Accès rapide à l'autoroute A13

Nombreux espaces de loisirs à proximité

Appartement lumineux et fonctionnel

Cave privative

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Immobilier 360.
Mandat numéro: 271
Surface : 87M2
Taxe foncière: 1250€
Frais de copro: 1400€ pour l'année
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Consommation énergie primaire : 239/E
GES/ 52E
Consommation énergie finale : 232
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente
Prix de vente : 129 000 € FAI
Honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC, soit 4,88 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 123 000 €.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Filancia Marc - EI - NoRSAC: 84859557500012 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVREUX

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FILANCIA Marc