Vente Appartement 3 pièces 50 m² Saint-mandé (94160)

Appartement lumineux en dernier étage à Saint-Mandé, avec balcon sur jardin. Double séjour traversant, cuisine équipée, grande chambre et salle de bains avec fenêtre. Situé dans un quartier recherché, idéalement desservi par les transports.

Saint-Mandé
- Bois de Vincennes
- Appartement 2/3 pièces de 50m² (49,41m² loi Carrez) en dernier étage calme et lumineux avec balcon !

Rue de Bérulle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du métro Saint Mandé (ligne 1) et à 300m de Paris 12, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble du début du XXème siècle, Eustache est ravi de vous présenter cet appartement composé comme suit :
Une entrée, un beau double séjour donnant sur un balcon filant de 3,5 m2, cuisine séparée et équipée, une chambre avec grand espace de rangement, et une salle de bains (avec fenêtre) avec WC .

Une cave complète ce bien.

Vous serez séduits par : sa luminosité, son calme, ses vues dégagées, sa pièce de vie traversante avec balcon sur jardin, son agencement optimisé, sa copropriété particulièrement bien entretenue, et sa localisation au coeur d'un quartier très recherché et bien desservi !

Coup de coeur assuré !

Pour le visiter, contactez Alia !

Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 425 000 €.
Dans une copropriété de 12 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.35 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON