Vente Appartement 3 pièces 92 m² Cogolin (83310)

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente Appartement rénové 92 m² avec terrasse et vue mer/port aux Marines de Cogolin

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7024-LES. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Implanté aux Marines de Cogolin, à quelques minutes de Saint-Tropez et des plages. Commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique entre mer et centre-ville.

Description intérieure :

Appartement de 92 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles finitions, offrant une distribution optimisée et un bel ensoleillement grâce à de larges baies vitrées, exposition Sud-Est. Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse fermée, cuisine intégrée. Climatisation réversible et raccordement à la fibre. Aménagement contemporain respectant l'esprit provençal.

Coin nuit :

Deux chambres avec deux salle d'eau. 

Avantages extérieurs :

Terrasse fermée spacieuse en prolongement du séjour offrant vue dégagée sur la mer et le port, sans vis-à-vis. Exposition sud-est favorable pour la luminosité.

Prestations complémentaires :

Résidence fermée et sécurisée avec gardien, digicode, interphone, portail automatique et ascenseur. Piscine collective. Taxe foncière : 1 500 €/an. Charges de copropriété : 225 €/mois.

--

--

À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7024-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.92% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 335 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 700 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 582005.44111932 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 335
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non