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Lattes (34970) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788546274
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Lattes (34970)

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Vente Appartement Appartement T4 de 84m² à Lattes Lattes
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Description T4 à Lattes

Appartement T4 de 84m² à Lattes
REF 106667 - Découvrez cet appartement T4 neuf, situé au 3e étage avec ascenseur, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, avec une belle terrasse de 23 m² et une place de parking comprise.

Dès l'entrée, un coin bureau offre un espace pratique, idéal pour le télétravail ou l'organisation du quotidien. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 30 m², prolongé par une terrasse généreuse, parfaite pour aménager un espace repas, un coin détente ou un petit jardin urbain afin de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec double vasque, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l'agencement intérieur.

Cet appartement aux prestations soignées répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un excellent confort acoustique et thermique.

Situé à un emplacement privilégié, à deux pas du tramway ligne 3, il permet de rejoindre Montpellier centre en 10 minutes et les plages en 15 minutes. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles dulundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 106667
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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