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Le Crès (34920) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788546282
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cres (34920)

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Vente Appartement Appartement T2 de 47m² à Crès Cres
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Description T2 à Cres

Appartement T2 de 47m² à Crès
Appartement T2 neuf lumineux avec terrasse de 17m², idéalement situé à Cres. Chambre spacieuse et prestations de qualité garantissant confort acoustique et thermique. Proche du Lac et commodités, un bien à découvrir.

REF 106675 - Appartement T2 neuf de 45m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec généreuse terrasse de 17 m², parking compris. Grande chambre de 14 m², avec placard intégré et accès direct à la terrasse, salle de bain et WC séparé. Prestations soignées qui répondent aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.

À 7 minutes à pied du Lac du Crès et à 600 mètres d'un arrêt de tramway, vous bénéficiez d'un environnement boisé, tout en étant proche des commerces et commodités.

NB : Le nouveau dispositif fiscal JEANBRUN offre aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable. 



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 106675
    • Mise à jour 17/07/2026 à 16:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Mensualités estimées logo Pretto
    1 262€ / mois *
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cres (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MA PETITE AGENCE

    Agence immobilière à Montpellier (34070)

    MA PETITE AGENCE - Montpellier
       
     
    
    Fermé -
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