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Fouras (17450) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992788546285
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Fouras (17450)

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Vente Appartement Appartement T3 de 62m² à Fouras Fouras
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Description T3 à Fouras

Appartement T3 de 62m² à Fouras
Appartement T3 lumineux à Fouras, situé en dernier étage avec loggia exposée ouest, parfait pour profiter des soirées d'été. À proximité des commerces, des services et des plages, ce bien allie confort, espace et qualité de vie.

REF 106678 - Découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé au premier et dernier étage à Fouras, dans un cadre balnéaire recherché entre océan, nature et douceur de vivre.

Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia de 6 m² exposée ouest, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, dont une bénéficiant d'un accès direct à la loggia. Une salle de bain avec double vasque et WC complète l'agencement intérieur, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence, labellisée RE2020 et NF Habitat, profite d'un emplacement idéal à proximité des commerces et services essentiels : boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, équipements sportifs et mairie. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires facilement accessibles, de la petite enfance jusqu'au lycée. Côté déplacements, l'adresse est bien desservie grâce aux lignes de bus à proximité, à la gare TER de Saint-Laurent-de-la-Prée et à l'aéroport de La Rochelle.

Entre plages, port de plaisance, commerces, services et ambiance authentique de station balnéaire, Fouras-les-Bains offre un cadre de vie rare, idéal pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre sur la côte Atlantique.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nouscontacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106678
    • Mise à jour 17/07/2026 à 16:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fouras (Charente-Maritime 17)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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