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Paris 13 - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788548687

Vente appartement de prestige 4 pièces 84 m² Paris 13 (75013)

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Vente Appartement BNF -  4 pièces traversant avec balcons Paris 13 Nouveau
Vente Appartement BNF -  4 pièces traversant avec balcons Paris 13
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Vente Appartement BNF -  4 pièces traversant avec balcons Paris 13
Vente Appartement BNF -  4 pièces traversant avec balcons Paris 13
12 photos disponibles 

Description T4 à Paris 13

BNF - 4 pièces traversant avec balcons
Profitez d'un appartement lumineux à Paris, avec balcons et vue sur la Seine. Ce 4 pièces double orientation comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, et un accès proche aux transports en commun.

Installez vous dans cette copropriété de haut standing face à la Seine et proche de toutes les commodités. Ce quatre pièces double orientation, est composé 'd'une entrée avec les rangements et un WC séparé, deux chambres ensoleillés accès balcon, vue sur le jardin. La belle pièce de vie est longée par le balcon pour créer un écrin de verdure, la troisième chambre attenante au salon est fermée par la porte à galandage permettant d'agrandir l'espace de vie. Vous pourriez prendre vos repas sur l'ingénieuse terrasse en admirant la vue dégagée "coup de coeur" sur la Seine. La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée, la salle de bain possède une baignoire et une douche. L'appartement vendu avec cave, parking au sous sol en option. A deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand, RER C, tram. Surface carrez 84 m², balcon et loggia de 7m² (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 7
Année de construction : 2007
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1483

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.37 %
Prix net vendeur : 890000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 6
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14508746_2520
    • Mise à jour 07/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 13 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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