Vente Appartement 3 pièces 48 m² Dijon (21000)

Situé au c?ur de Dijon, cet appartement T3 de 48 m2 avec balcon et cave est idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités, il offre un séjour lumineux, 2 chambres et la praticité d'un ascenseur.

iad France - Alexandre Chartier vous propose: Dijon centre ville proche des allées du Parc
Appartement de type 3 de 48 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement.
Proximité parc de la Colombière, des écoles, de la fac, des commerces et bus.
Charges de copropriété: environ 550 €/trimestre.
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché de Dijon.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48.14
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros