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Garches (92380) - Appartement - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992788555899
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Vente appartement de prestige 4 pièces 79 m² Garches (92380)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 79 m2 (Garches) Garches
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7 photos disponibles 

Description T4 à Garches

Appartement 4 pièces de 79 m2 (Garches)
Découvrez un spacieux appartement 4 pièces à Garches, offrant confort moderne et cadre verdoyant. Avec balcon privatif et stationnement en sous-sol, profitez d'un environnement calme, proche de Paris et de toutes commodités.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un écrin de verdure à Garches. Ce spacieux appartement de 4 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle et une conception moderne pensée pour le confort de ses habitants. Vous serez séduit par ses 78.98 m² bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Points forts du bien : Une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine ouverte moderne, et des chambres confortables. L'appartement inclut également un balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Chaque logement bénéficie d'un stationnement en sous-sol, pour le confort de votre quotidien. Garches est une ville prisée qui séduit par son charme et son cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Située à seulement quelques minutes de l'effervescence parisienne, elle offre un environnement verdoyant, propice aux balades en famille ou entre amis. Le quartier environnant est calme, résidentiel et majoritairement composé de maisons et de petites résidences, apportant un sentiment de quiétude et de sécurité. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et épurée, intégrant harmonieusement des matériaux de qualité et des espaces verts soignés. Vous profiterez de prestations pensées pour votre confort et votre sérénité, avec une diversité de typologies pour répondre à toutes les attentes. Accès facile aux transports : A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 360 et 467 qui facilitent vos déplacements quotidiens. La gare de Saint-Cloud, accessible en quelques minutes, vous connecte directement à Paris via le Transilien L. En voiture, les axes routiers majeurs, tels que l'A13 et la D907, permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris ou les grands pôles économiques de la région. Environnement et commodités : A proximité immédiate, vous trouverez des établissements scolaires réputés, de nombreux commerces de proximité, ainsi que des services pratiques pour faciliter votre quotidien. Les infrastructures sportives et culturelles de Garches rendent le quartier encore plus attractif pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et sérénité. Investissez dans un lieu où il fait bon vivre, alliant proximité de la capitale et charme d'une ville à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 39.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2370 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hauts-de-Seine (92)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60946480_307942-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Garches (Hauts-de-Seine 92)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris
       
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    Duplex/triplex, 160m², 2 618 000 €  Paris (75015)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    606 000 €
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    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris

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