Vente Appartement 4 pièces La ciotat (13600)

T4 d?exception avec vue mer spectaculaire dans le prisé secteur du Baguier. Profitez d?un espace de vie lumineux, d?une suite parentale et de plusieurs terrasses pour des moments de détente inoubliables face à la mer.

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT

Contact : pitaval Léo –

Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste.

Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire.

UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ

-Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat.

-Environnement calme et verdoyant.

-Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.

-Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires.

-Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité.

-Un emplacement à forte valeur patrimoniale.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES

-Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant.

-Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour.

-Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing.

-Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées.

-Salle d'eau indépendante.

-WC séparés.

-Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien.

-Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit.

DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER

-Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements :

-Espace repas extérieur.

-Salon de détente face à la mer.

-Coin relaxation à l'abri des regards.

-La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants motorisés.

-Carrelage grand format dans les pièces principales.

-Salles d'eau équipées avec meuble vasque.

-Résidence sécurisée.

-Stationnements selon disponibilité.

Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable.

Pour plus d'informations ou organiser une présentation :
PITAVAL Léo –

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

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Un interlocuteur unique
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Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non