Description T2 à Paris 11
Métro Voltaire, Rue Godefroy Cavaignac - 2 pièces de 40.56m2 Carrez + balcon de 3m2 sur cour arborée au 2ème étage avec ascenseur, ensoleillé à l'Ouest
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour qui donne sur le balcon, l'espace de cuisine est ouvert sur le séjour, une chambre avec dressing au calme, une salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Idéalement situé, idéal pour un premier achat ou investisseur.
Parking en option pour 20.000 €
Copropriété : ... lots dont ... principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 1.215euros. DPE classe d'énergie C(141kWh/m2an d'énergie primaire et 74kWh/m2an en énergie finale) / GES A (5kgCO2/m2an) / estimation 770-1100€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 23, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15350 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 383650 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 162
Montant moyen des Charges annuelles : 1215 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 41m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2256-33982
- Mise à jour 07/07/2026 à 23:46
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 935 €
3 minQualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARC EN CIEL IMMO
Agence immobilière à Paris (75004)
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Nos objectifs : conseiller le client au mieux de ses intérêts, et le fidéliser pour nous recommander.
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