Vente Appartement 3 pièces 59 m² Mantes la ville (78711)

Vivez dans une résidence moderne à Mantes-la-Ville, à 35 min de Paris. Cet appartement lumineux avec balcon se situe dans un secteur en plein développement, idéal pour un cadre de vie agréable et connecté.

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!!

Contactez votre conseiller Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

À Mantes-la-Ville, sur la rive gauche de la Seine, découvrez une résidence moderne à l'architecture entre tradition et modernité, en plein cœur d'un quartier en pleine mutation.

À 35 min de Paris Porte Maillot, la ville offre un cadre de vie attractif entre collines arborées et bords de Seine, avec toutes les commodités à portée de main : marchés, commerces, écoles et parc d'activités des Closeaux.

Un secteur en fort développement, porté par la future ZAC Mantes-Université et l'arrivée du RER E à l'horizon 2027.

L'APPARTEMENT :

Ce 3 pièces de 58,12 m² se compose d'une entrée de 6,75 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le séjour avec cuisine de 21,63 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec accès direct au balcon.

Les chambres de 13,37 m² et 9,05 m² permettent un aménagement confortable.
Un balcon de 5,20 m² complète ce bien et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.

LA RÉSIDENCE :

Architecture entre tradition et modernité (socle en plaquette de terre cuite, garde-corps en métal ajouré, toitures en bardage métallique)
Jardin central de plus de 600 m² d'espaces verts en pleine terre
Parking sécurisé en sous-sol
Local vélos
Résidence sécurisée (digicode, visiophone, badge Vigik)
Norme RE2020
Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).

TRANSPORTS :

Gare de Mantes-la-Jolie à 4 min à pied
Transilien J vers Paris Saint-Lazare (1h)
Transilien N vers Paris-Montparnasse (1h18)
Futur RER E à l'horizon 2027 vers La Défense (40 min)
Accès rapide A13 à 4 min en voiture

PRIX :

Prix de l'appartement : 210.000 €
Prix du parking : 12.000 € (Obligatoire à l'achat)
Prix total : 222.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non