Vente Appartement 3 pièces 65 m² Poissy (78300)

Découvrez ce 3 pièces dans un écoquartier à Poissy. Avec son vaste séjour, terrasse agréable et nombreux atouts tels que cave et parking, ce bien moderne respecte les normes RE2020 et offre une TVA réduite à 5,5 %. Profitez d'une opportunité unique.

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ & TVA RÉDUITE À 5,5 % !!!
Livraison 1er trimestre 2028 – Frais de notaire offerts

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY –

PRÉSENTATION

Devenez propriétaire de ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur du nouvel écoquartier de Poissy.

Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, pensé pour offrir un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain.

Vous profiterez d'un environnement verdoyant, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de futurs équipements publics ainsi que d'excellentes connexions vers Paris grâce au RER A, au futur RER E et au futur Tram 13.

Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) et bénéficie des frais de notaire offerts, une véritable opportunité pour devenir propriétaire dans l'une des villes les plus recherchées des Yvelines.

L'APPARTEMENT

Cet appartement développe une surface habitable de 64,84 m² parfaitement optimisée.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27,59 m², de deux chambres confortables de 12,02 m² et 10,54 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,67 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger votre espace de vie.

Une place de parking complète ce lot.

Rare dans le neuf : une cave privative est également incluse, un véritable atout offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement recherché.

LA RÉSIDENCE

Cette résidence de standing répond aux dernières normes environnementales RE2020 et propose des prestations haut de gamme : résidence entièrement sécurisée, vidéophone, porte palière blindée 5 points, halls décorés par un architecte d'intérieur, locaux vélos sécurisés, cœur d'îlot paysager, potagers partagés et parking en sous-sol sécurisé.

Les matériaux de qualité et les performances énergétiques garantissent un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques.

TRANSPORTS

Futur Tram 13 à proximité immédiate (mise en service prévue en 2028).
Gare de Poissy à 15 minutes à pied.
RER A vers La Défense en environ 22 minutes.
RER E direct vers La Défense dès 2027 en environ 14 minutes.
Accès rapide aux autoroutes A13 et A14.

PRIX

Prix de l'appartement : 296 000 € (TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité)
Parking obligatoire : 12 000 €
Prix total : 308 000 € TTC en TVA réduite à 5,5 % sous réserve d'éligibilité
Frais de notaire offerts.

AVANTAGES DU NEUF

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur.
TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.
Frais de notaire offerts.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale).
Charges de copropriété maîtrisées et excellente performance énergétique.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement personnalisé de la découverte du projet jusqu'à la remise des clés.
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
Plus de 850 programmes neufs en Île-de-France et plus de 15 000 lots disponibles à la vente.
Un conseiller unique pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Cédric BADOURALY

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non