Vente Appartement 4 pièces 82 m² Poissy (78300)

Vivez dans un appartement 4 pièces au 4ème étage à Poissy, alliant confort moderne et sérénité. Profitez d'un lumineux séjour de 30,30 m², d'un balcon agréable et d'une résidence sécurisée proche des transports. Prix total : 381.000 €.

Vivez le prestige au cœur de POISSY.

Éligibilité PTZ et TVA 5.5% (Sous conditions de ressources).

Votre conseiller : Thomas HELIERE

PRÉSENTATION :

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au 4ème étages à Poissy.

Ce projet élégant propose un cadre de vie incomparable, alliant une architecture moderne audacieuse à une sérénité verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services urbains.

L'APPARTEMENT :

- Séjour & Cuisine : Un magnifique espace de vie lumineux totalisant 30,30 m² (Séjour : 23,37 m² + Cuisine : 6,93 m²).



- Chambres confortables : Trois espaces de nuit paisibles : une chambre principale de 12,02 m², une seconde de 10,56 m² et une troisième de 11,49 m².

Extérieur :

- Prolongez vos moments de détente sur un agréable balcon de 10,46 m², idéal pour profiter des beaux jours.



- Agencement : Une entrée accueillante (7,23 m²), une salle de bain (4,88 m²), une salle d'eau privative (3,21 m²) et un WC séparé (1,89 m²).

- Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave

LE CONFORT AU QUOTIDIEN :

- Isolation acoustique et thermique renforcée pour garantir votre quiétude et limiter vos consommations d'énergie.



- Chauffage performant par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison.

- Personnalisation : Possibilité de choisir vos finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble et répondre parfaitement à vos attentes.

LA RÉSIDENCE :

- Labels de prestige : Certification RE 2020 et NF Habitat HQE, garantissant performance thermique et durabilité.

- Sécurité totale : Résidence protégée par vidéophone, système Vigik et accès sécurisé pour votre sérénité.

- Architecture : Une conception soignée privilégiant la luminosité et des matériaux de haute qualité.

TRANSPORTS :

- Gares : Proximité immédiate des RER A et RER E (2026), permettant de rejoindre La Défense en un temps record.

- Tramway : T13 Express à seulement 5 minutes.



- Voiture : Accès stratégique aux axes autoroutiers A14 et A13.

PRIX :

- Prix de l'appartement : 368.000 €

- Prix du parking : 13.000 € (Parking en sus Obligatoire)

- Prix total : 381.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits.

- Garantie constructeur 10 ans pour votre tranquillité.

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Accompagnement sur-mesure par votre conseiller unique : Thomas HELIERE.

- Prix direct promoteur sans intermédiaire.

- Expertise et aide personnalisée au financement.

- Accès privilégié au plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre étude financière et vous présenter les plans détaillés de nos opportunités les plus rares.

Prêt à concrétiser votre projet ?

Planifions votre visite dès maintenant en contactant Thomas HELIERE

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non