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Mâcon (71000) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788584744
Retour à la liste Vente et achat appartement Mâcon

Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mâcon (71000)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 41 m2 (Mâcon) Mâcon
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 41 m2 (Mâcon) Mâcon

Description T2 à Mâcon

Appartement 2 pièces de 41 m2 (Mâcon)
Découvrez ce T2 lumineux de 41 m², idéalement situé dans une résidence moderne. Profitez d'un balcon privatif et d'une luminosité optimale, à proximité des transports et des commerces.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce charmant T2 lumineux de 41 m² situé dans un cadre de vie idéal à Mâcon. Cet appartement moderne vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour accueillir vos moments de convivialité. Les atouts de ce bien incluent : - Un balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées - Un emplacement privilégié dans une résidence neuve et sécurisée - Une orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée Située au cur de la dynamique ville de Mâcon, cette adresse vous immerge dans un quartier résidentiel paisible tout en restant proche de leffervescence urbaine. Profitez de promenades le long de la Saône et découvrez les nombreux commerces, restaurants et marchés locaux qui façonnent lesprit convivial de la ville. La résidence, élégante et contemporaine, propose des prestations de qualité : une architecture moderne, des finitions soignées et des espaces communs agréables. Ce deux pièces est idéalement conçu pour optimiser votre confort de vie. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité immédiate des lignes de bus 1 et 3, desservant rapidement le centre-ville de Mâcon et la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'autoroute A6 permet de rejoindre facilement Lyon ou Dijon. L'environnement n'est pas en reste avec de nombreuses commodités à quelques minutes à pied : écoles, crèches, supermarchés et centres de santé sont à votre disposition pour simplifier votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 20.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60951218_240964-PA##
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mâcon (Saône-et-Loire 71)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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