Vente Appartement 4 pièces 79 m² Arcachon (33120)

Agréable T4 duplex avec terrasse proche toutes commodités Découvrez ce logement bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du front de mer et de l'ensemble des services et commerces de la station. Les communs font actuellement l'objet d'une totale réfection afin d'améliorer et de moderniser la résidence. Le logement est un duplex inversé et est situé au deuxième étage de la résidence. Il offre une pièce de vie de plus de 29,5 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 4,5 m2, une salle-de-bains, un WC séparé et une pièce de 4 m2. L'espace situé au premier étage dispose de trois chambre de 9,5 à 10,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il peut-être occupé en l'état après un petit rafraichissement des peintures mais il est aussi possible de réaliser des travaux plus conséquents permettant son optimisation. Les possibilités sont nombreuses. Cerise sur le gâteau, et non des moindres à Arcachon, une place de stationnement en sous-sol valorisée 24000 euros est prévue avec cet appartement. Il convient d'ajouter ce prix à la valeur du logement, soit une enveloppe totale de 589000 euros. L'appartement est visitable. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29.5
Surface terrasse : 4
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours