Vente Appartement 3 pièces 106 m² Tours (37000)

Découvrez un appartement rare en plein c?ur de Tours, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur le Château, d'un espace chaleureux et de deux chambres confortables. Une visite s'impose.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome

Et si vous aviez enfin la sensation de vivre dans une maison...en plein centre-ville de Tours ?

Bengy Immobilier Optimhome vous propose de découvrir ce magnifique appartement en duplex, un bien d'exception où le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Les poutres apparentes, la généreuse hauteur sous plafond, les murs en briques, la cheminée fonctionnelle et les volumes remarquables confèrent à cette pièce de vie une atmosphère chaleureuse, authentique et baignée de lumière.

Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, cette ouverture pourra être conservée ou repensée selon vos envies.

Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur le Château de Tours, sans vis-à-vis, un privilège particulièrement rare en hypercentre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc indépendant.

L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, permettant de profiter du charme de l'ancien sans avoir à prévoir de travaux. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Les biens d'exception ne restent jamais longtemps sur le marché.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Caractéristiques techniques : double vitrage bois, isolation, chauffageindividuel gaz, copropriété en syndic bénévole sans charge. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) (réf. 611511 )

Nom du négociateur : DE BENGY Victor

Précision localisation : Cathédrale Blanqui

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant