Vente Appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38100)

Découvrez un appartement T2 traversant et lumineux de 43m2, au 7ème étage avec ascenseur. Profitez d'une terrasse de 4m2 offrant une vue imprenable et d'une chambre climatisée. Idéal pour un premier achat ou investissement.

Exclusivité Comptoir Immobilier:
Idéal premier logement / investisseurs

Situé au 64 rue Stalingrad à Grenoble 38100 en face des Charmilles, proche de toutes les commodités, à 10min de Championet et de l'hyper centre et 20min de l'Université, Dans un immeuble bien entretenu de 1955, accès sécurisé et comprenant un garage à vélo collectif, une cave de 5m2 et la possibilité d'acquérir un garage de 15m2 au RDC en sus.

Venez découvrir ce lumineux appartement T2 traversant Est-Ouest de 43m2 au 7ème étage sur 8 avec ascenseur ou vous aurez juste à poser vos valises !

Il se compose d'une entrée de 6m2 avec rangements, d'une cuisine équipée séparée de 10m2 donnant sur un balcon de 2m2, d'un séjour de 11.5m2, d'une chambre climatisée de 12.5m2 avec placards sur mesures, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Sa terrasse communicante avec le séjour d'environ 4m2 offrant une vue imprenable sur les massifs sans vis à vis finira de vous charmer !

Taxe foncière: 1120€ / Charges annuelles de copropriété: 640€ / Porte sécurisée 3pts + poignée blindée / Fibre installée / Electricité au normes, aucunes anomalies / Montant estimatif global d'énergie annuelle: entre 870€ et 1250€ / DPE: Début de D / climatisation réversible / Honoraires charge vendeur Besoin de plus d'informations, d'une ESTIMATION GRATUITE ou de conseils ? => Contactez Titouan NICOLAS au O667588330



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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NICOLAS Titouan
Taxe foncière : 1100 euros