Vente Appartement 3 pièces 63 m² La seyne-sur-mer (83500)

Appartement T2 bis lumineux au dernier étage, entièrement rénové, avec terrasse plein Sud et aperçu mer. Espace nuit modulable avec possibilité d'une seconde chambre. Résidence arborée offrant un cadre de vie agréable près des collines et du littoral.

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: Appartement T2 bis de 63 m² – Dernier étage – Terrasse plein Sud – Vue dégagée avec aperçu mer – La Seyne-sur-Mer

Un véritable coup de cOEur !

Dans une résidence calme et arborée au cOEur du quartier recherché de Domergue à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 63 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au 4 et dernier étage, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée, d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'un agréable aperçu mer depuis la chambre et la loggia.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, ouverte sur une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama dégagé.

La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, est complétée par un espace cellier/buanderie ainsi qu'une loggia fermée, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un grand dressing aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave vient également compléter ce bien.

Ancien T3, cet appartement a été repensé en un spacieux T2 bis afin d'offrir une pièce de vie plus généreuse et conviviale. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, ainsi que de beaux espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Les + :

* Ancien T3 avec possibilité de recréer une deuxième chambre
* Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
* 4 et dernier étage
* Belle terrasse exposée plein Sud
* Magnifique vue dégagée
* Aperçu mer depuis la chambre et la loggia
* Climatisation réversible
* Cave
* Cellier / buanderie et loggia
* Stationnement facile dans la résidence
* Résidence calme et arborée sans ascenseur

Un appartement lumineux, clé en main, offrant un cadre de vie privilégié entre collines et littoral. Son agencement modulable, sa vue dégagée, son aperçu mer et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !
Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface terrasse : 10.25
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1268 euros