Vente Appartement 3 pièces 74 m² Montrouge (92120)

Découvrez cet appartement calme en rez-de-jardin à Montrouge, avec deux terrasses pour profiter d'un cadre de vie agréable. À proximité des écoles et d'un supermarché, ce bien est idéal pour familles.

iad France - Renaud Vicente vous propose: * Immeuble 1999 - DPE C - Très calme - 2 terrasses - Local vélos - Cave - Parking *

54 rue Fénelon, au pied du Parc Messier, appartement de 73,61m² situé en rez-de-jardin, traversant nord-est / sud-ouest avec une terrasse de chaque côté.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie (séjour/cuisine ouverte) prolongée par une terrasse de 40m², deux chambres avec placard et accès à une seconde terrasse, un WC séparé et une salle d'eau.

Chauffage et eau chaude électriques individuels.

Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos au rez-de-chaussée.

Sectorisation scolaire :
> Ecole maternelle et élémentaire Boileau à 8mn à pied.
> Collège Haut Mesnil à 9mn à pied.

Supermarché Auchan à 1mn à pied.

* Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Nbre. d'étages : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros