Vente Appartement 5 pièces 88 m² Valserhône (01200)

Cet appartement T5 de 88m² à Valserhône dispose d'un jardin privatif de 74m², parfait pour déjeuner en extérieur. Lumineux et en excellent état, il offre 3 chambres, une cuisine équipée et est situé à 5 min du centre-ville. Aucune charge de copropriété.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: VALSERHÔNE – T5 de 88 m² – Excellent état

À découvrir sans tarder : bel appartement T5 de 88 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

En complément, vous bénéficiez d'un cellier, d'une cave et d'un jardin situé au rez-de-chaussée de la copropriété, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare SNCF, avec une liaison directe vers Genève en 30 minutes. Fibre optique, et interphone complètent les prestations.

Appartement fonctionnel, lumineux et en excellent état, idéal pour une famille ou un premier achat.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 74
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros