Vente Appartement 2 pièces 34 m² Bernex (74500)

Découvrez ce charmant duplex de 49 m2 au dernier étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes et situé à proximité des pistes de ski. Avec trois places de stationnement et une cave, c'est une belle opportunité pour résidence ou investissement.

iad France - Jessica Buttner vous propose: Dernier étage – Ancienne Fruitière de Bernex

Au dernier étage de l'ancienne fruitière de Bernex, découvrez ce duplex de 49 m2 habitable (34m2 Loi Carrez) au charme authentique, idéalement situé à proximité du village, des pistes de ski et des sentiers de randonnée.

Sous les toits, il offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, propice aux moments de convivialité.
Son balcon permet de profiter d'une belle vue sur les montagnes et du cadre naturel environnant.
Ce bien est complété par une cave, un véritable atout pour le rangement, ainsi que trois places de stationnement privatives, appréciables en toute saison.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en montagne.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.25
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 908 euros