Vente Appartement 3 pièces 87 m² Chatellerault (86100)

Profitez d'un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon dans cet appartement T3 de 87,25 m² au centre-ville, offrant des prestations de qualité et de nombreux rangements. Idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement.

Idéalement situé en plein centre-ville de Châtellerault, au 2? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 87,25 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards de rangement, d'un grand salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts :

Surface habitable de 87,25 m².

Grand salon-séjour lumineux.

Balcon.

Cuisine récente.

Nombreux placards de rangement intégrés.

Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Cave privative.

Place de parking privative.

Résidence sécurisée et bien entretenue.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports du centre-ville.

Cet appartement, fonctionnel et parfaitement entretenu, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 341469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.

Prix du bien : 212 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Score DPE : 120 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUEL BRARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant