Vente Appartement 3 pièces Aix en provence (13540)

Profitez d'un appartement lumineux de 78 m² dans une résidence haut de gamme et sécurisée, avec un spacieux séjour et une terrasse de 20 m². Bénéficiez d'un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités.

Découvrez une adresse recherché, à proximité immédiate du centre du village de Puyricard.

Toutes commodités accessible à quelques metres.
Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

Situé au 1er étage, ce charmant appartement de 78 m² séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés.

Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

L'entrée ouvre sur un spacieux séjour avec coin cuisine baigné de lumière de presque 40m², prolongé par une terrasse de 20m² exposé ouest, idéal pour profiter des journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec doubles vasques et un WC indépendant.

Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace extérieur et une qualité de vie recherchée.

Prestations de qualité :
Carrelage grand format, résidence entièrement sécurisée et clôturée, vidéophone pour une sécurité optimale, système de chauffage et de climatisation individuel pour un confort toute l'année, ascenseur pour un accès facilité à l'appartement, et bien plus encore.

Prix : 495 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 505 000€
Résidence déjà livrée

Possibilité d'acquisition d'un parking supplémentaire en sous-sol

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non